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시흥거주자뿐만 아니라, 인근지역도 당첨가능성이 높은 시흥 롯데캐슬 시그니처 분양 정보를 알려드리겠습니다. 흑석자이 경쟁률 보셨나요? 무려 90만명이 지원했다고 합니다. 그리하여 높은 경쟁률에서는 청약 당첨되기를 기대하기가 어렵습니다. 그렇다고 청약을 통한 새아파트 마련은 남의 길이라고 생각하고 포기하지 마세요! 현하 포스팅만 잘 읽어보면 시흥 롯데캐슬에서 당첨전략을 매번 짜 프리미엄이 붙을 핵심 있습니다. 그럼 시흥 롯데캐슬 분양정보 시작하겠습니다! 목차
1. 공급내역
1.공급위치: 경기도 시흥시 은행동 248-30번지 일원 2.건축규모: 지하3층~지상 49층, (1단지+2단지)14개동, 2133세대 3.입주예정시기 : 2027년 7월 1순위 가설 셀프체크
2. 입지분석
1. 교통
▶ 서해선 신천역을 이용할 생명 있습니다. 7월 1일부터 서해선 북쪽 대곡~소사선이 개통되어 5개역이 지나는 김포공항역을 이용할 목숨 있습니다.
대곡-소사선 수혜지역 확인 ▶
▶1호선 소사역, 7호선 부천종합운동장역을 통해 서울로의 이동도 편리한 편입니다.
▶ 차량으로는 인접한 수인로, 시흥대로, 제2 경인고속도로(신처IC), 수도권 제1고속도로 등이 이용가능합니다.
2. 학군
▶검바위초, 소래중, 소래고가 도보권으로 이용가능한 위치에 있습니다.
3. 환경
▶ 1군 아파트 표 롯데캐슬이 총 2,133세대 엄청난 대단지 최고높이 49층으로 들어설 예정이기에 은행동 일원의 시세를 리드할 대장 아파트가 될것입니다.
▶ 인근에 도서관, 은계지구의 학원가 이용이 수월합니다.
▶ 롯데마트 시흥, 부천 스타필드 시티, 시흥 프리미엄 아울렛 등을 이용하기 편리하죠, 희구 이케아, 코스트코, 롯데몰까지 접근성이 좋습니다.
▶ 1군 브랜드, 대단지 답게 커뮤니티 시설이 짱짱합니다. 검암역 로열파크씨티푸르지오가 실상 입주 후 엄청난 커뮤니티에 프리미엄이 더욱더 붙은 것 처럼 시흥 롯데캐슬 시그니처도 입주 추후 프리미엄이 우극 붙을 것으로 예상할 이운 있습니다.
3. 분양일정
▶ 1단지 발표일이 7월 19일, 2단지 발표일이 7월 20일이므로 1,2단지 동시 청약이 가능합니다.
4. 분양가
▶시흥 센트럴 푸르지오와 비교할 끼 비슷한 수준으로 분양가가 측정되었습니다. 분양가가 주변시세와 비슷하기 때문에 초기에는 프리미엄이 없을 한가운데 있습니다. 그래서, 로얄동 로얄층이 중요합니다. 로얄동에 탁 트인 뷰와 고층을 배정받으면 초기여도 프리미엄이 붙을 이운 있습니다.
옆 아파트 날 확인 ▶
▶신천역 한라 비발디가 곧 옆에 시흥롯데캐슬 붙어있어 비교하기에 적당합니다. 당시 고분양가 논란이 있었지만, 1순위에서 마감된 것을 볼 복 있습니다.
▶ 입주시기가 27년 7월로 중도금 대출이자 부담이 있을 이운 있습니다. 중도금 요것 부담이 있을 수 있지만, 분양권 전매가 가능하다는 점을 이용하면 분양권 매도시 이거 부담은 없습니다. 이점 참고하시면 청약에 도움이 되실 수 있습니다.
5. 단지배치 및 평면도
▶ 로얄동은 신천역과 소유인 가까운 105동, 104동 입니다.
▶ 이외에도 입구동, 초등학교와 가까운동은 좋은 동이라 할 길운 있습니다.
▶ 평면도는 84A가 판상형 4bay로 선호도가 가장 높다고 할 수 있습니다. 비선호 타입보다는 선호타입에 청약 넣는것이 이득이 될 무망지복 있습니다.
6. 입주자 모집공고 다운로드
7. 사이버 모델하우스 바로가기
이상으로 시흥 롯데캐슬 시그니처 분양정보를 포스팅해보았습니다. 최근, 분양 시장에 훈풍이 불고 있어 시흥에도 이익 영향이 미칠지 관심이 갑니다. 그래도 1순위 내에서는 마감이 가능하지 않을까 싶습니다. 역대급 경쟁률을 자랑하는 곳에 청약을 넣기보다는 당첨가능성이 있는 곳에 청약통장을 쓰는게 현명하다고 개인적으로 생각합니다. 당첨을 기원합니다!